Descrizione
Cos’è la domanda di sanatoria edilizia?
La domanda di sanatoria (detta anche domanda di condono) è il primo atto avviato dal cittadino per “sanare” o “condonare” un immobile costruito o modificato senza la necessaria concessione edilizia.
Il comune dopo aver verificato la presenza dei requisiti, rilascia la concessione edilizia in sanatoria che permette di regolarizzare un eventuale reato di abuso edilizio. Proviamo a fare un esempio: se hai costruito o modificato un immobile senza aver richiesto un permesso puoi ottenerne la sanatoria o condono a patto che:
– l’abitazione non ricada in un territorio sismico
– non danneggi l’area in cui risiede
– sia stata realizzata secondo le norme di sicurezza delle costruzioni
Nel settore edilizio è importante fare delle distinzioni tra Condono e Sanatoria, anche se entrambe prevedono da parte del cittadino un’autodenuncia. La prima è conseguenza di una legge speciale, mentre la seconda è rivolta a chi ne fa espressa richiesta.
Per qualsiasi dubbio chiama lo 02 006 18 333 oppure,
clicca QUI per contattaci 24/24
Perché richiedere la copia della Domanda di Sanatoria edilizia?
La domanda di sanatoria è un documento necessario nel caso di una compravendita di immobile, per richiedere un mutuo, un leasing immobiliare o un finanziamento ipotecario, ma anche per presentare un nuovo progetto di ristrutturazione o ampliamento.
Se invece, oltre alla domanda di sanatoria hai necessità anche del progetto, dell’abitabilità ecc puoi ordinare il “fascicolo edilizio completo” cliccando QUI.
Come si richiede al copia della domanda di sanatoria?
1) Compila i campi ed invia la tua richiesta
2) Un nostro tecnico si occuperà di cercare il fascicolo contenente la Domanda di Sanatoria originale
3) Riceverai il documento sulla tua casella email
Diritti e bolli
In alcuni comuni la richiesta del documento comporta un costo aggiuntivo per il pagamento di bolli e diritti, in questi casi verrai contattato da un nostro operatore che ti indicherà la procedura da seguire.
In quali comuni è attivo il servizio
Il servizio viene svolto in tutti i comuni compresi nelle seguenti provincie:
Agrigento Alessandria Ancona Aosta Arezzo Ascoli Piceno Asti Avellino Bari Barletta-Andria-Trani Belluno Benevento Bergamo Biella Bologna Bolzano Brescia Brindisi Cagliari Caltanissetta Campobasso Carbonia-Iglesias Caserta Catania Catanzaro Chieti Como Cosenza Cremona Crotone Cuneo Enna Fermo Ferrara Firenze Foggia Forlì-Cesena Frosinone Genova Gorizia Grosseto Imperia Isernia La Spezia L’Aquila Latina Lecce Lecco Livorno Lodi Lucca Macerata Mantova Massa e Carrara Matera Messina Milano Modena Monza e Brianza Napoli Novara Nuoro Olbia-Tempio Oristano Padova Palermo Parma Pavia Perugia Pesaro e Urbino Pescara Piacenza Pisa Pistoia Pordenone Potenza Prato Ragusa Ravenna Reggio Calabria Reggio Emilia Rieti Rimini Roma Rovigo Salerno Sassari Savona Siena Siracusa Sondrio Taranto Teramo Terni Torino Trapani Trento Treviso Trieste Udine Varese Venezia Verbano-Cusio-Ossola Vercelli Verona Vibo Valentia Vicenza Viterbo
Metodi di pagamento su PraticheCasa.it
Diversi i metodi per pagare ed acquistare sul nostro sito:
– VISA
– MASTERCARD
– AMERICAN EXPRESS
– PAYPAL
– MAESTRO
– BONIFICO
Per qualsiasi dubbio chiama lo 02 006 18 333 oppure,
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Domande frequenti
In cosa consiste il servizio di PraticheCasa.it?
Un nostro operatore prende in carico il tuo ordine e si recherà presso gli uffici pubblici per ricercare il fascicolo contenente la pratica di sanatoria edilizia.
Cosa ottengo con questo servizio?
Ottieni il duplicato della Domanda di Sanatoria.
Entro quanti giorni ricevo il documento?
Il nostro personale prende in carico il tuo ordine e ricerca il documento presso gli uffici tecnici del comune di competenza. La Domanda di Sanatoria ti verrà consegnata entro 30 giorni lavorativi. Alcuni comuni hanno tempistiche più dilatate, in tal caso verrai contattato dai nostri operatori.
Domanda di Sanatoria, cos’è?
Negli anni scorsi in Italia abbiamo avuto diverse legge che hanno premesso ai cittadini, di condonare o sanare alcune tipologie di abuso edilizio. Fiumi di pratiche sono state presentate alle amministrazioni comunali nel 1985, 1994 e poi nel 2003. La domanda di sanatoria edilizia accompagnata da relazioni, elaborati ritenici, fotografie e ricevute di versamento costituiva il fascicolo per ottenere la concessione edilizia in sanatoria di un immobile realizzato con abusi.
Con questo servizio ottengo il fascicolo di sanatoria completo?
Questo è un servizio specifico per ottenere la copia della Domanda di Sanatoria presentata per un determinato immobile. Se hai necessità di ottenere il fascicolo di sanatoria completo contenente la domanda, la relazione, il progetto, i calcoli, le ricevute di pagamento degli oneri e gli altri documenti presentati alla Pubblica Amministrazione, puoi acquistare Fascicolo Sanatoria.
Quali dati che devo fornire per richiedere la Domanda di Sanatoria in copia conforme?
Le ricerche presso l’ufficio tecnico comunale vengono effettuate sulla base dei seguenti dati:
-protocollo e data di presentazione della domanda
-dati catastali (foglio, particella e subalterno)
-anagrafici della persona (nome, cognome, data e luogo di nascita)
-indirizzo
Se hai difficoltà a reperire queste informazioni puoi semplicemente inviarci i documenti a tua disposizione (compravendita, certificato di abitabilità, compromesso, donazione, ecc)
Come avviene la consegnata Domanda di Sanatoria in copia conforme?
Riceverai l’esito sul tuo PC, smartphone e tablet
Quando è obbligatorio esibire la Domanda di Sanatoria in copia conforme?
E’ obbligatorio esibire la copia della Domanda di Sanatoria quando ci si appresta a: – stipulare un atto di compravendita, di divisione o di donazione di un fabbricato – richiedere un finanziamento ipotecario o un mutuo – quando metti in vendita un immobile – ad ogni richiesta di uffici pubblici o privati
Chi può richiedere la Domanda di Sanatoria in copia conforme?
Può essere richiesta da: -proprietario -titolare di altro diritto reale -possessore dell’immobile -altra persona interessata -professionista delegato -altri soggetti espressamente previsti dalla normativa e indicati dal regolamento edilizio.
Quanto costa richiedere la Domanda di Sanatoria in copia conforme?
Il costo del servizio è quello indicato nella pagina dedicata. Il rilascio del documento prevede un ulteriore costo per diritti, quantificabile solo dopo aver presentato la richiesta al comune interessato. Verrai successivamente contattato da un nostro operatore che ti indicherà la procedura da seguire per completare il pagamento.
Quali sono i costi per i diritti e bolli?
I diritti di segreteria vengono determinati con delibera da ogni comune. Verrai contattato da un nostro operatore che ti indicherà l’importo e la procedura da seguire per completare il pagamento. Nota: nel prezzo non sono comprese le imposte.
Come posso pagare?
I prezzi di PraticheCasa.it sono IVA inclusa, non avrai sorprese!
Per pagare puoi utilizzare diversi metodi di pagamento tra i più sicuri:
– VISA
– MASTERCARD
– AMERICAN EXPRESS
– PAYPAL
– MAESTRO
– BONIFICO BANCARIO
Per qualunque necessità puoi contattare il personale di PraticheCasa.it telefonicamente, via chat oppure con e-mail (24/24).
CHIAMA ORA!
Francesco B. –
Grazie mille per la collaborazione, non appena avrò necessità richiederò nuovamente i vostri servizi
Cordiali saluti
Luca –
Ottimo servizio, professionale.
Vincenzo Paparo –
“Ottimo sito, mi sono avvalso dei loro servizi più volte, riscontrando sempre serietà e professionalità. Consigliatissimo.”
Saluti
Vincenzo Paparo
Jose Lugo –
Servizio molto efficiente con operatori professionali e affidabili, consegna rapida dei documenti ordinati, proprio quello che cercavo, inoltre ho ricevuto un coupon omaggio che di questi tempi, più che mai è gradito. Sito consigliato.
Giuseppe –
buongiorno e grazie per il servizio svolto con professionalità
Rosa Vernillo –
Sono stata richiamata da un operatore gentile e cordiale grazie mille per il vs servizio.
Massimo Carapezza –
È d’obbligo una recensione più che positiva;
Inizio con il confermare che mia fiducia iniziale, è stata pienamente soddisfatta; nonostante si siano presentate molte difficoltà e tempi lunghi a reperire i documenti richiesti (a causa dell’ostilità e la scarsissima collaborazione da parte dell’ufficio pubblico di competenza), il team di PraticheCasa, è riuscito brillantemente a risolvere il problema e ottenere il tutto…
Un ringraziamento particolare all’ Arch. Francesco Fusco che mi ha seguito e tenuto costantemente informato con email e telefonate ed è stato sempre molto presente con risposte immediate anche nei giorni festivi.
Professionisti con la P maiuscola!
…sono realmente di parola quando scrivono “Puoi contare sul nostro aiuto” …e lo hanno fatto!
Grazie ancora.
Massimo Carapezza –
Grazie ancora,
…ai prossimi documenti che dovrò richiedere.
vincenzo paparo –
Sempre pronti e precisi e molto professionali, bravi!