Domande frequenti

In cosa consiste il servizio di PraticheCasa.it?
Un nostro operatore prende in carico il tuo ordine e si recherà presso l’ufficio tecnico comunale per ricercare il fascicolo della tua pratica di sanatoria edilizia e ottiene una copia completa in copia conforme all’originale depositato presso la Pubblica Amministrazione.

Cosa ottengo con questo servizio?
Ottieni il Fascicolo di Sanatoria completo che si trova depositato presso gli uffici comunali.

Cosa contiene un Fascicolo di Sanatoria?
Un Fascicolo Sanatoria Edilizia o Condono Edilizio dovrebbe contenere la documentazione prevista dalla legge di condono:
– domanda di sanatoria presentata;
– ricevuta diritti segreteria;
– ricevute oneri concessori;
– ricevute pagamento oblazioni;
– titolo di proprietà;
– planimetria catastale;
– nulla osta rilasciati da vari enti: Soprintendenza, VV.FF, Forestale, Demanio ecc
– nulla osta vincoli idrogeologici;
– accatastamento;
– rilievo fotografico;
– elaborati di progetto;
– relazione tecnica descrittiva;
– computo metrico estimativo;
– tabella parametrica sviluppo superfici;
– indagine geomorfologica;
– progetto smaltimento liquami;
– dichiarazioni sostitutive di atto notorietà rilasciate dal proprietario e dal DL;
– certificato idoneità statica;

Entro quanti giorni ricevo il Fascicolo Sanatoria?
Il nostro personale prende in carico il tuo ordine e ricerca il Fascicolo Sanatoria presso gli uffici tecnici del comune di competenza. Ti verrà consegnato entro 30 giorni lavorativi. Alcuni comuni hanno tempistiche più dilatate, in tal caso verrai contattato dai nostri operatori.

Cos’è il Fascicolo Sanatoria?
Negli anni scorsi in Italia abbiamo avuto diverse leggi che hanno premesso ai proprietari, di condonare o sanare alcune tipologie di abuso edilizio. Fiumi di pratiche sono state presentate alle amministrazioni comunali nel 1985, 1994 e poi nel 2003. La domanda di sanatoria edilizia accompagnata da relazioni, elaborati ritenici, fotografie, ricevute di versamento e altri documenti richiesti dalla normativa costituiva il Fascicolo Sanatoria di un immobile realizzato con abusi.

Con questo servizio ottengo il fascicolo di sanatoria completo?
Ottieni il Fascicolo Sanatoria completo! Una copia conforme all’originale depositato presso gli uffici comunali.

Quali dati che devo fornire per richiedere il Fascicolo Sanatoria in copia conforme?
Le ricerche presso l’ufficio tecnico comunale si possono effettuate sulla base dei seguenti dati:
-protocollo e data di presentazione della domanda di sanatoria
-dati catastali (foglio, particella e subalterno)
-anagrafici della persona (nome, cognome, data e luogo di nascita)

Come avviene la consegnata del Fascicolo Sanatoria in copia conforme?
Riceverai l’esito sul tuo PC, smartphone e tablet e l’originale verrà spedito a casa tua con il servizio di corriere espresso. PraticheCasa.it mette a tua disposizione il servizio di archiviazione gratuito “Area Riservata Personale” che ti consente in qualunque momento di accedere a tutti i tuoi documenti.

Quando è necessario esibire il Fascicolo Sanatoria in copia conforme?
E’ necessario quando ci si appresta a: 
– stipulare un atto di compravendita, permuta, divisione ecc
– richiedere un finanziamento ipotecario o un mutuo
– quando metti in vendita un immobile
– quando devi valutare un investimento immobiliare

Chi può richiedere il Fascicolo Sanatoria in copia conforme?
Può essere richiesta da:
-proprietario
-titolare di altro diritto reale
-possessore dell’immobile
-altra persona interessata
-professionista delegato

Quanto costa richiedere il Fascicolo Sanatoria in copia conforme?
Il costo del servizio è quello indicato nella pagina. Il rilascio del Fascicolo prevede un ulteriore costo per diritti, quantificabile solo dopo aver presentato la richiesta al comune interessato. Verrai successivamente contattato da un nostro operatore che ti indicherà la procedura da seguire per completare il pagamento.

Quali sono i costi per i diritti e bolli?
I diritti di segreteria vengono determinati con delibera da ogni comune. Verrai contattato da un nostro operatore che ti indicherà l’importo e la procedura da seguire per completare il pagamento. Nota: nel prezzo non sono comprese le imposte.

Come posso pagare?
I prezzi di PraticheCasa.it sono IVA inclusa, non avrai sorprese! Per pagare puoi utilizzare diversi metodi di pagamento tra i più sicuri:
– VISA
– MASTERCARD
– AMERICAN EXPRESS
– PAYPAL
– MAESTRO
– BONIFICO BANCARIO

Per qualunque necessità puoi contattare il personale di PraticheCasa.it telefonicamente, via chat oppure con e-mail (24/24).