Descrizione

Cancellazione ipoteca

ll personale specializzato di Pratichecasa.it predispone la pratica e richiede la cancellazione dell’ipoteca o di altra formalità iscritta. Se sei interessato alla cancellazione di un pignoramento puoi cliccare QUI

Quali documenti deve fornire il cliente

L’ipoteca può essere cancellata con l’ordinanza del Tribunale che pronuncia l’estinzione. Il giudice verifica che ci siano le condizioni e ordina la cancellazione o la restrizione dell’ipoteca. Per cancellare l’ipoteca il cliente dovrà farsi rilasciare dalla cancelleria del Tribunale copia conforme del provvedimento giudiziale che dispone la cancellazione o la riduzione dell’ipoteca. È necessario che il provvedimento sia passato in giudicato, questo deve risultare dall’apposizione di un timbro attestante la mancata opposizione nei termini oppure da apposita certificazione.

In quali località viene svolto il servizio?

Il nostro personale addetto alla cancellazione di ipoteche e pignoramenti è presente nelle seguenti provincie:

Agrigento Alessandria Ancona Aosta Arezzo Ascoli Piceno Asti Avellino Bari Barletta-Andria-Trani Belluno Benevento Bergamo Biella Bologna Bolzano Brescia Brindisi Cagliari Caltanissetta Campobasso Carbonia-Iglesias Caserta Catania Catanzaro Chieti Como Cosenza Cremona Crotone Cuneo Enna Fermo Ferrara Firenze Foggia Forlì-Cesena Frosinone Genova Gorizia Grosseto Imperia Isernia La Spezia L’Aquila Latina Lecce Lecco Livorno Lodi Lucca Macerata Mantova Massa e Carrara Matera Messina Milano Modena Monza e Brianza Napoli Novara Nuoro Olbia-Tempio Oristano Padova Palermo Parma Pavia Perugia Pesaro e Urbino Pescara Piacenza Pisa Pistoia Pordenone Potenza Prato Ragusa Ravenna Reggio Calabria Reggio Emilia Rieti Rimini Roma Rovigo Salerno Sassari Savona Siena Siracusa Sondrio Taranto Teramo Terni Torino Trapani Trento Treviso Trieste Udine Varese Venezia Verbano-Cusio-Ossola Vercelli Verona Vibo Valentia Vicenza Viterbo

Per qualsiasi dubbio chiama lo 02 006 18 333 oppure,
clicca QUI e chatta con noi

Quale sono i tributi e le imposte che si devono pagare per cancellare l’ipoteca?

Per la cancellazione di ipoteca giudiziale € 94,00 (imposta ipotecaria), oltre lo 0,5 % calcolato sul debito cui era stata iscritta l’ipoteca, con un minimo di € 200,00.

Per cancellazioni derivanti da mutuo fondiario i tributi da pagare sono di €. 35,00 quali oneri di cancelleria.

Per le modalità di pagamento verrai contattato da un nostro operatore che ti indicherà la procedura da seguire. Il pagamento di imposte e diritti è sempre a carico del cliente.

Quali sono le formalità che si possono cancellare

I nostri operatori si occupano della cancellazione di ipoteca, pignoramento e qualunque formalità iscritta.

In quali casi avviene la cancellazione automatica dell’ipoteca

La legge prevede la cancellazione automatica dell’ipoteca, ma soltanto se sono presenti alcuni requisiti:
– l’ipoteca è iscritta a garanzia di un mutuo (sono escluse le ipoteche legali o giudiziali, e le ipoteche volontarie iscritte a garanzia di altri tipi di finanziamento, per esempio l’apertura di credito);
– l’ipoteca è iscritta a favore di una banca, di una società finanziaria o un ente previdenziale (per i mutui concessi agli iscritti);
– cancellazione totale dell’ipoteca (anche se precedentemente frazionata) in seguito all’estinzione completa del mutuo (non si può applicare alle riduzioni dell’ipoteca conseguenti a un pagamento parziale, alle restrizioni dei beni ipotecati, ai cosiddetti svincoli di beni dall’ipoteca, ai frazionamenti dell’ipoteca o simili).
In tutti gli altri casi, l’ipoteca può essere cancellata solo a seguito di provvedimento emesso dal Tribunale o atto notarile di assenso alla cancellazione.

Metodi di pagamento su PraticheCasa.it

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