Descrizione
Attestazione di Conformità Edilizia, Urbana e Catastale
“Attestazione di Conformità Edilizia, Urbanistica e Catastale” conosciuta anche come “Relazione Tecnica Integrata”, e in alcune regioni come “Relazione Tecnica di Compravendita” oppure come “Relazione di Regolarità Edilizia (RRE)“.
Sono diversi nomi per indicare sostanzialmente il medesimo elaborato tecnico che viene rilasciato da un tecnico abilitato, e serve a certificare che l’immobile sia conforme, ovvero regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L’esperto di Pratichecasa verificherà quindi che l’immobile sia stato realizzato in conformità al progetto approvato, che abbia ottenuto la concessione edilizia e che sia accatastato regolarmente.
E’ Obbligatoria?
L’attestazione è diventata obbligatoria per gli acquisti e le vendite di immobili.
Il notaio, prima di stipulare un atto richiederà al venditore l’Attestazione di Conformità Edilizia, Urbanistica e Catastale necessaria per poter procedere. E’ bene pertanto richiedere la relazione sin da quando si prende la decisione di vendere un immobile, così eviterai di bloccare la trattativa in corso.
Cosa si intende per immobile non in regola?
Un immobile non è in regola quando su di esso sono state effettuate delle modifiche e non sono state regolarizzate secondo le leggi in vigore, in questo caso si tratta di abuso edilizio. Stessa cosa vale per un immobile costruito senza i permessi necessari (concessione edilizia, permesso di costruire, autorizzazione edilizia ecc…). Queste, in Italia sono situazioni frequenti che generano contenzioni e danno origine a denunce con condanne penali.
In quali comuni viene svolto il servizio
Questo è l’elenco dei comuni in cui viene garantito il servizio:
Agrigento Alessandria Ancona Aosta Arezzo Ascoli Piceno Asti Avellino Bari Barletta Andria Trani Belluno Benevento Bergamo Biella Bologna Bolzano Brescia Brindisi Cagliari Caltanissetta Campobasso Carbonia-Iglesias Caserta Catania Catanzaro Chieti Como Cosenza Cremona Crotone Cuneo Enna Fermo Ferrara Firenze Foggia Forlì-Cesena Frosinone Genova Gorizia Grosseto Imperia Isernia La Spezia L’Aquila Latina Lecce Lecco Livorno Lodi Lucca Macerata Mantova Massa e Carrara Matera Messina Milano Modena Monza e Brianza Napoli Novara Nuoro Olbia-Tempio Oristano Padova Palermo Parma Pavia Perugia Pesaro e Urbino Pescara Piacenza Pisa Pistoia Pordenone Potenza Prato Ragusa Ravenna Reggio Calabria Reggio Emilia Rieti Rimini Roma Rovigo Salerno Sassari Savona Siena Siracusa Sondrio Taranto Teramo Terni Torino Trapani Trento Treviso Trieste Udine Varese Venezia Verbano-Cusio-Ossola Vercelli Verona Vibo Valentia Vicenza Viterbo
Se hai qualche dubbio chiama lo 02 006 18 333
oppure contattaci 24/24
Richiedi* la tua Attestazione di Conformità Edilizia, Urbana, e Catastale in pochi secondi compilando i campi richiesti.
I nostri operatori:
- prendono in carico il tuo ordine
- verificano i documenti** in tuo possesso
- inviano un nostro tecnico (ingegnere, architetto, geometra o perito) per effettuare i rilievi necessari
Il nostro tecnico, abilitato e regolarmente iscritto all’ordine professionale, effettua un sopralluogo che gli permette dopo l’analisi dei documenti di stabilire la regolarità dell’immobile. A questo punto viene predisposta l’attestazione a conferma dei rilievi in loco e delle analisi documentali svolte.
La relazione verrà successivamente firmata e timbrata, così da averne valore legale e verrà infine consegnata al notaio o agli uffici che ne hanno fatto richiesta.
È una pratica fondamentale per la principali operazioni immobiliari, come ad esempio: acquisto, ristrutturazione e vendita.
Puoi ricevere l’Attestazione di Conformità Edilizia, Urbana, e Catastale Online sul tuo smartphone e pc, oppure puoi scegliere di riceverla direttamente a casa tua o presso il tuo ufficio con corriere espresso.
Se non possiedi i documenti edilizi clicca qui e acquista il Fascicolo Edilizio Completo.
* la tariffa è valida per immobili fino a 150 mq
** è necessario consegnare al nostro tecnico la documentazione edilizia in copia conforme (progetto approvato, concessione edilizia, agibilità etc)
Quali sono i metodi di pagamento accettati sul sito PraticheCasa.it
Puoi utilizzare diversi i metodi per pagare ed acquistare sul nostro sito:
– VISA
– MASTERCARD
– AMERICAN EXPRESS
– PAYPAL*
– MAESTRO
– BONIFICO
*con PAYPAL puoi pagare in 3 rate senza interessi
La relazione può variare a seconda delle normative locali e delle specifiche dell’opera, ma generalmente include le seguenti informazioni:
- Descrizione dell’opera: Una descrizione dettagliata dell’opera edilizia oggetto della relazione, comprese le caratteristiche strutturali e funzionali.
- Verifica della conformità normativa: Un’analisi della conformità dell’opera alle normative urbanistiche, edilizie, igienico-sanitarie e catastali vigenti nel luogo in cui si trova l’immobile.
- Documentazione allegata: La relazione può essere corredata da documenti e planimetrie utili a supportare le conclusioni del tecnico, come planimetrie dell’immobile, certificati di conformità, autorizzazioni edilizie precedenti, ecc.
- Conclusioni e raccomandazioni: Infine, la relazione può contenere le conclusioni del tecnico riguardo alla conformità dell’opera e eventuali raccomandazioni per risolvere eventuali problemi o perfezionare la documentazione.
In sostanza, la Relazione di Regolarità Edilizia è un documento importante che attesta la conformità di un’opera alle normative edilizie e urbanistiche e che è spesso richiesto in varie fasi del ciclo di vita di un immobile.
CHIAMA ORA!