Sanatoria Edilizia Salva Casa
Regolarizza il tuo immobile in modo semplice e veloce con il DL Salva Casa
Sanatoria edilizia, DL Salvini, Decreto Salva Casa, condono edilizio, decreto-legge 69/2024, LEGGE 24 luglio 2024, n. 105
Se il tuo immobile presenta abusi edilizi o difformità urbanistiche, puoi ottenere la sanatoria edilizia per regolarizzarlo ed evitare sanzioni e procedimenti penali. Grazie al nostro servizio specializzato, ti guidiamo passo dopo passo nella regolarizzazione edilizia, gestendo tutta la documentazione necessaria e le pratiche burocratiche.
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✅ Verifica della possibilità di sanatoria secondo la normativa vigente
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Quali difformità edilizie si possono regolarizzare con la sanatoria del DL Salva Casa?
Il Decreto Salva Casa (D.L. 69/2024, convertito in Legge 105/2024) introduce una sanatoria edilizia semplificata, permettendo di regolarizzare alcune difformità edilizie senza la rigida doppia conformità prevista dal Testo Unico Edilizia (DPR 380/2001).
Quali abusi edilizi NON sono sanabili?
Il DL Salva Casa non consente la sanatoria di gravi abusi edilizi, come:
❌ Costruzioni realizzate senza titolo abilitativo (permesso di costruire)
❌ Aumenti volumetrici significativi non autorizzati
❌ Immobili edificati in aree vincolate senza permessi
❌ Costruzioni abusive in zone agricole o verdi
❌ Abusi edilizi in aree a rischio idrogeologico
Difformità edilizie sanabili con il DL Salva Casa
✅ Parziali difformità edilizie
Modifiche interne non strutturali, come spostamento di tramezzi, variazioni nella distribuzione degli spazi o aperture di porte e finestre non presenti nel progetto originale.
✅ Variazioni essenziali
Modifiche rilevanti che non alterano la destinazione d’uso dell’immobile, come leggere variazioni di volume, altezze o sagoma dell’edificio.
✅ Tolleranze costruttive
Lievissime differenze tra il progetto approvato e la costruzione reale, entro una tolleranza del 2% su altezza, distacchi, cubatura o superficie coperta.
Come ottenere la sanatoria edilizia?
Per sanare una difformità edilizia con il DL Salva Casa, è necessario:
📌 Presentare una pratica edilizia con l’ausilio di un tecnico abilitato
📌 Dimostrare che l’abuso rientra nelle tipologie sanabili
📌 Ottenere il rilascio della conformità urbanistica ed edilizia
Affidarsi a esperti in sanatorie edilizie è fondamentale per evitare problemi e regolarizzare il proprio immobile in modo sicuro e conforme alla normativa vigente.
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Vuoi vendere il tuo immobile più velocemente e al prezzo più alto?
Per vendere un immobile al prezzo più alto richiedi l’Attestato di Conformità Edilizia che viene rilasciato con la relazione tecnica di compravendita, già obbligatoria in alcune regioni. Richiedi la Relazione Tecnica Integrata, Relazione Tecnica di Compravendita, Relazione di Regolarità Edilizia (brevemente RRE), Attestazione di Conformità Edilizia, Urbanistica e Catastale.
Quando è necessaria la sanatoria edilizia?
La sanatoria urbanistica è richiesta in caso di:
🏠 Modifiche strutturali non autorizzate
📄 Differenze tra progetto e costruzione reale
🔍 Immobili realizzati senza regolare permesso di costruire
⚖️ Normative edilizie e urbanistiche non rispettate
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